Дубайский международный академический город (DIAC)

Большинство свободных зон продают лицензию на ведение бизнеса. DIAC продаёт адрес внутри образовательной экосистемы. Район открылся в конце 2000-х на юго-восточной окраине Дубая как специальная площадка для университетов, и сегодня здесь работают десятки филиалов зарубежных вузов, местные колледжи и обслуживающие их компании.

Перед выбором DIAC важно понять одну вещь: лицензия компании и разрешение на преподавание — это разные документы. Dubai Development Authority (DDA) регистрирует компанию и разрешает ей работать в зоне. Если вы планируете проводить курсы, выдавать сертификаты или дипломы, нужно также одобрение Knowledge and Human Development Authority (KHDA), а учреждениям, присваивающим степени, может понадобиться и федеральная аккредитация.

DIAC и соседний район Dubai Knowledge Park образуют образовательный кластер TECOM Group. По официальным данным, опубликованным в начале 2026 года, общее число студентов к концу 2024–2025 учебного года превысило 38,500, что примерно на 15% больше, чем годом ранее. Новые международные кампусы продолжают открываться, включая известную индийскую бизнес-школу, которая открыла здесь свой первый зарубежный кампус в 2025 году.

Кто ещё здесь регистрируется? Агентства по набору студентов, образовательные консультанты, edtech-платформы, центры тестирования и оценки, поставщики услуг для кампусов и компании корпоративного обучения. Главное преимущество — соседство с тысячами студентов и десятками учебных заведений. Для бизнеса, который продаёт университетам или студентам, это сложно воспроизвести в другом месте.

Обратная сторона — стоимость и бумажная работа. DIAC не бюджетная зона, а помещения ориентированы на здания кампусов и образовательные пространства с сервисом, а не на дешёвые общие рабочие места. Если ваш образовательный бизнес полностью онлайн и никогда не встречается со студентами лично, недорогая универсальная свободная зона может подойти не хуже.

Резидентские визы в DIAC оформляются через стойку государственных услуг DDA, а их количество зависит от площади офиса или кампуса. Небольшой офис может дать лишь несколько виз, а учебное здание — гораздо больше. До подписания аренды попросите письменно подтвердить действующее соотношение.

Университетам и колледжам часто нужны визы для преподавателей, администраторов, а иногда и приглашённых лекторов. Заложите время на легализацию дипломов: квалификацию академического персонала тщательно проверяет KHDA, а для программ со степенями — и федеральные органы.

Студенты — отдельный вопрос. Учреждения с соответствующими одобрениями могут спонсировать студенческие резидентские визы, но это право зависит от лицензионного статуса учреждения и есть не у каждой компании DIAC.

Банки обычно спокойно работают с образовательными компаниями, особенно если вы можете показать одобрение KHDA или соглашение с признанным учебным заведением. Новой консалтинговой компании без истории придётся ответить на больше вопросов об источнике средств и клиентах. Подготовьте бизнес-план, договоры с клиентами и банковские выписки акционеров.

DIAC находится в районе Аль-Рувайя к юго-востоку от центра Дубая, недалеко от развязки Emirates Road и Al Ain Road и в нескольких минутах от Dubai Silicon Oasis. До Dubai International Airport обычно около 20–30 минут на машине, до Al Maktoum International — примерно столько же в другую сторону.

Станции метро на территории кампуса нет, поэтому большинство сотрудников и студентов ездят на машине, университетских шаттлах, автобусах или такси. Студенческое жильё, кафе и спортивные объекты распределены по району, который больше похож на студенческий городок, чем на офисный парк.